Menurut Arianto, cicilan KPR tidak akan langsung naik.

Bank biasanya membutuhkan waktu untuk mengevaluasi likuiditas, biaya dana, persaingan pasar, dan profil risiko kredit sebelum menyesuaikan bunga KPR.

Dampak biasanya mulai terasa dalam rentang beberapa minggu hingga beberapa bulan setelah keputusan BI Rate diumumkan.

Calon debitur KPR baru akan merasakan lebih cepat melalui penawaran bunga kredit baru.

Sementara itu, debitur existing biasanya merasakan dampak saat jadwal penyesuaian bunga floating atau setelah masa fixed rate berakhir.

Sejumlah pengamat memperkirakan dampak baru terasa dalam 3 hingga 5 bulan ke depan.

Ferry menambahkan, kenaikan suku bunga dapat mempengaruhi calon pembeli rumah. Sebagian dari mereka mungkin memilih menunda pembelian hingga kondisi lebih pasti.

>>> Harga Buyback Emas Antam 12 Juni 2026 Melonjak Rp55.000 Per Gram

Bagi debitur yang masih dalam masa fixed rate, tidak akan terpengaruh perubahan suku bunga.