>>> Niger Berlakukan KUHP Ketat dan Resmi Keluar dari ICC

Bridges mencatat bahwa membangun perumahan pekerja membutuhkan mekanisme pembiayaan khusus, yang sering dihindari pengembang tradisional karena kendala profitabilitas.

"Ini hampir selalu membutuhkan subsidi publik," katanya.

Untuk mendanai konversi, kedua perusahaan menggabungkan kredit pajak perumahan berpenghasilan rendah dan obligasi bebas pajak. Bridges menyebutnya sebagai "koktail sumber pembiayaan publik."

Prosedur administratif yang rumit dalam mengamankan pembiayaan publik membutuhkan keahlian industri yang mendalam. "Ini rumit dan bukan untuk yang lemah hati," tambah Bridges.

Bridges menekankan bahwa perubahan struktural dalam permintaan real estate telah membuka kemungkinan baru bagi properti pusat kota yang kurang dimanfaatkan.

"Di dunia pasca-COVID ini, cara orang menggunakan gedung perkantoran, terutama yang lebih tua, telah berubah secara fundamental," jelasnya.

CEO Jamison, Garrett Lee, menyatakan bahwa usaha patungan ini akan fokus pada properti yang terletak di dekat koridor transportasi umum.

"Bersama-sama, kami akan mengembangkan perumahan yang dirancang dengan baik untuk keluarga, lansia, dan komunitas melalui konversi adaptif reuse dan pembangunan baru di lingkungan transit-oriented yang kaya pekerjaan," kata Lee.

>>> Pegadaian Kembali Gelar UKW untuk Ratusan Wartawan Indonesia

Lee menunjukkan bahwa perubahan administratif lokal, termasuk percepatan izin bangunan dan pembaruan zonasi, telah menyederhanakan proses konversi. "Ada banyak insentif yang mendorong kami ke arah ini," pungkasnya.